Dans le centre commercial Westfield Coomera, vous avez la possibilité d'acquérir un nombre limité de locaux commerciaux pour des activités commerciales spécifiques.

Westfield Coomera est un centre commercial situé dans la banlieue de Gold Coast à Coomera, dans le Queensland, en Australie. Il est situé à côté de la gare de Coomera et à 500 mètres de l'autoroute du Pacifique qui relie Coomera à la banlieue sud de la Gold Coast ainsi qu'à Brisbane. Westfield Coomera a été développé par le groupe Scentre et devrait être le cœur de la région nord en plein essor de la Gold Coast. Le centre commercial a ouvert le 11 octobre 2018.

Le développement a été initialement annoncé en août 2017, après avoir été approuvé par le conseil municipal de Gold Coast après près de 20 ans de planification et de débat. Westfield Coomera devait coûter environ 470 millions de dollars et créer 7 500 emplois pendant la phase de construction et d'exploitation du nouveau centre commercial. Il a été développé par Queensland Investment Corporation et Scentre Group.

Le nouveau quartier du centre commercial a ouvert ses portes avec 140 magasins spécialisés, ancrés par Woolworths, Coles, Kmart, Target, H&M et Event Cinemas.

Embrassant le rivage du lac Unity, les quatre bâtiments sculpturaux de The Lanes Residences, une fois terminés, émergeront de la terre avec le même rythme organique qu'une plante ou une fleur s'élevant vers le soleil. Un langage architectural visionnaire, capturant le mouvement, la lumière et l'esprit pour créer une expérience résidentielle qui sert et exprime le mode de vie unique de la Gold Coast.

The Lanes Residences est situé dans le plan directeur visionnaire de The Lakes in Mermaid Waters. Dans le contexte de la ligne d'horizon scintillante de la Gold Coast, ce prestigieux quartier de maître de 42 hectares évoluera de manière sensible et durable au fil du temps - logements résidentiels, appartements, commerces et espaces de loisirs paysagers, intimement liés à leur cadre unique au bord de l'eau grâce à un design urbain réfléchi. Les résidents ont un accès direct au vaste espace vert au bord du lac situé au centre des résidences The Lanes, relié au village commercial plus large de "The Lanes". Ici, un aménagement paysager raffiné mais informel crée un lien intime avec le bord du lac.

Au cœur de cette communauté au bord du lac, le village commercial proposera des ruelles animées, une culture de café, des aliments et des boissons de premier plan, des services de bien-être et des expériences de divertissement. Les offres commerciales proposées comprennent des halles de produits frais, des cafés et des restaurants, des offres de loisirs et de divertissement, des espaces commerciaux et de bureaux, la santé, la beauté et le bien-être, 4 500 m² d'espaces verts intégrés.

Appartements

- des baies vitrées

- climatisation gainable

- des plans de travail de cuisine en pierre, des armoires très brillantes et une crédence de miroir

- appareils électroménagers européens en acier inoxydable, y compris lave-vaisselle, four et plaque de cuisson à induction

- carreaux grand format de haute qualité et moquette de qualité partout

- vanités en pierre conçues sur mesure dans la salle de bain et la salle de bain

- accessoires et accessoires haut de gamme

The Lanes Residences - East Village se compose de 2 bâtiments A (rez-de-chaussée + 9 étages) et B (rez-de-chaussée + 11 étages).

Chaque tour de hauteur moyenne de dix et douze étages présente une sélection unique d'appartements et de penthouses d'une, deux et trois chambres, où des finitions élégantes et des vues panoramiques complètent les détails architecturaux raffinés. Les équipements résidentiels haut de gamme, les jardins et les espaces commerciaux et de vente au détail offrent de nombreux équipements au rez-de-chaussée.

Les installations de la résidence comprennent une salle de sport, une piscine de style complexe, un sauna, une terrasse extérieure et un salon surplombant le lac Unity.

DÉPENSES

Les prélèvements sur les personnes morales à The Lanes Residences commenceront à partir d'environ 105 $ par semaine, hors TPS.

Les tarifs du conseil et la consommation d'eau devraient être d'environ 2 400 $ par année.

CONDITIONS D'ACHAT

Dépôt initial de 5 000 $ pour sécuriser votre maison.

Solde de 10% du dépôt payable dans les 14 jours suivant la date du contrat.

Le règlement est de 14 jours à compter de l'inscription ou de 30 jours à compter de la date du contrat.

En raison de la pandémie de Covid-19, le groupe Sunland n'avait jusqu'alors pas fait agréer son programme "The Lanes Residences" par le contrôle des investissements étrangers. La plupart des appartements déjà vendus sont donc majori...

Marina Concourse est la dernière étape du Royal Pines Marina and Resort à Benowa. Ce développement de Gold Coast appartient au groupe Sunland et comprend 110 appartements répartis sur deux tours de six étages. Il existe une gamme d'appartements de deux et trois chambres disponibles, et les résidents auront accès à un certain nombre de restaurants, cafés et bureaux sous les appartements.

Comme on peut s'y attendre d'un développement Sunland, Marina Concourse est fini de manière fonctionnelle et esthétique. Les cuisines ont des plans de travail en pierre, des armoires brillantes et un réfrigérateur intégré. Tous les appareils sont en acier inoxydable, ce qui, lorsqu'il est combiné avec les crédences de miroir en bronze, fait une déclaration frappante.

Les intérieurs offrent tous les avantages de l'espace et de la lumière naturelle, ainsi que la sophistication de certaines finitions, notamment des sols en pierre de travertin et des menuiseries personnalisées. Les cuisines élégantes sont dotées de plans de travail en pierre reconstituée, d'armoires très brillantes et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les salles de bains sont des retraites luxueuses avec une baignoire autoportante et une douche à effet pluie séparée, ainsi qu'une vanité sur mesure avec des plans de travail en pierre.

Les frais de personne morale dans les appartements Marina Concourse devraient être d'environ 79 $ par semaine. Les tarifs du conseil et la consommation d'eau devraient être d'environ 2 400 $ par année ou 47 $ par semaine.

Emplacement idéal à quelques minutes de nombreuses installations et sites d'intérêt de la Gold Coast.
* 2 minutes du village de Benowa et 5 minutes des jardins de Benowa
* 2 minutes de Carrara Super Sports Precinct, y compris le stade Metricon
* 5 minutes de l'autoroute du Pacifique (M1)
* 12 minutes de Pacific Fair et Star Hotel & Casino à Broadbeach
* 15 minutes de Surfers Paradise
* 10 minutes de l'Université Griffith
* 15 minutes de l'Université Bond
* 30 minutes de l'aéroport de Gold Coast
* 60 minutes du CBD de Brisbane et de l'aéroport international de Brisbane.

Niché entre le parc national de Burleigh Heads et l'estuaire vierge de Currumbin Creek, Palm Beach occupe une position d'agrément et d'opportunités naturelles inégalées. Des sentiers de randonnée paisibles et des lieux de pêche complètent le style de vie décontracté qui fait la renommée de Palm Beach, avec une forêt tropicale florissante et des chaînes de montagnes à une courte distance en voiture dans l'arrière-pays.

Le programme complet des appartements Magnoli comprendra 2 immeubles d'appartements jumeaux de hauteur moyenne, Sud (1) et Nord (2). Le programme actuel ne concerne que le bâtiment Sud.

Les façades paysagères des immeubles d'appartements jumeaux de hauteur moyenne de Magnoli Apartments créent l'effet d'un jardin urbain en cascade. Ce lien intime avec l'environnement naturel est davantage entrelacé par de généreux retraits paysagers et la création d'un grand parc communautaire. Les installations privées pour les résidents comprennent une piscine de style complexe, un salon, des jardins paysagers et des espaces de divertissement.

Les conceptions d'appartements comprennent une sélection de plans d'étage à une, deux et trois chambres, et des conceptions à deux chambres plus étude et à trois chambres plus étude.

■ Stationnement en sous-sol sécurisé pour toutes les résidences.

■ Plans de travail en pierre reconstituée dans la cuisine et la salle de bain.

■ Climatisation canalisée dans toutes les résidences.

■ Appareils Smeg au design linéaire comprenant un four électrique et une table de cuisson à induction, ainsi qu'un lave-vaisselle entièrement intégré.

■ Downlights à LED partout

CONDITIONS D'ACHAT :

Dépôt initial de 5 000 $ pour sécuriser votre résidence.

Solde du dépôt payable dans les 14 jours suivant la date du contrat.

Le règlement est de 14 jours à compter de l'inscription ou de 30 jours à compter de la date du contrat.

SORTIES :

Les prélèvements de Body Corporate pour les maisons et appartements avec terrasse varieront en fonction de leur taille et de leur emplacement, et iront d'environ 84 $ à 121 $ par semaine.

Les tarifs du conseil et de l'eau combinés devraient être d'environ 2 400 $ par an

POUR PLUS DE DÉTAILS, CONSULTER (à partir des liens sur le portail):

- Nos « Agences Francophones Australiennes » situées à proximité de la propriété ;

- Nos « Agences Locales Partenaires » près de chez vous ;

- Page Facebook : "Investir en Australie" - https://www.facebook.com/investirenaustralie

Pour toute demande spéciale :

- Courriel : admin@investirenaustralie.com ;

- Téléphone IEA en Australie : +61 415 940 412.

Waterpoint Residences 5 est le cinquième et dernier bâtiment d'un complexe immobilier qui s'étend sur une superficie de 2,7 hectares, dont environ 1,5 hectare est aménagé, avec une façade de canal de 360 ​​mètres de long, à Biggera Waters, Gold Coast. La résidence bénéficie d'une régie permanente sur place et d'une entrée fermée par un portail d'accès avec sécurité 24h/24 et 7j/7. Chaque appartement est relié par interphone au portail d'entrée de la résidence et à l'entrée de l'immeuble.

Les appartements sont répartis sur 12 niveaux. Le prix de chaque appartement varie en fonction de son altitude.

Cette promotion est disponible en novembre 2019.

• Master planifié, appartement au bord de l'eau absolu

• Situé sur 2,7 hectares

• 360 mètres de façade Nord-Est, chaque bâtiment est situé sur l'eau

• une vue imprenable sur la Gold Coast Broadwater, l'arrière-pays et Surfers Paradise

• Domaine fermé avec sécurité 24h/24 et 7j/7

• Gestion sur site à temps plein

• 3,5 acres d'espaces paysagers tranquilles.

• 13 niveaux d'appartements

• Différentes configurations d'appartements pour maximiser l'espace, la lumière et les brises océaniques

• Haut niveau de finitions intérieures avec des installations et des accessoires de qualité

• Bâtiment acceptant les animaux domestiques

• Gestion sur site

• Un minimum d'un parking en sous-sol sécurisé par appartement, majorité de 3 chambres avec 2 parkings

Les équipements collectifs sont nombreux et rendent la vie dans ce complexe très agréable :

- 2 très grandes piscines extérieures,

- 1 piscine d'exercice intérieure chauffée,

- 1 gymnase,

- 1 salle de musculation et de musculation,

- 1 salle de massages,

- 1 sauna,

- 1 hammam,

- 1 salle de cinéma privative de 16 places très confortables,

- 1 salle de réception,

- 1 salle de repos et de lecture,

- Emplacements de barbecue,

- Un chemin de promenade privé le long du canal,

- Ces aménagements sont complétés par 3 pontons de plaisance de 6 anneaux chacun et un accès au canal pour canoës et stand-up paddles.

Les appartements sont livrés avec système intégré de climatisation réversible (chaud/froid),...

Adresse : 1 Grant Avenue – HOPE ISLAND - 4212 QLD

Situé sur la côte nord de la Gold Coast, dans la communauté sereine de Hope Island, le n ° 1 Grant Avenue offre l'équilibre convoité de la tranquillité et de la connectivité. À seulement 45 minutes de Brisbane, vous pouvez facilement entrer et sortir de la capitale.

Mélangeant des éléments de modernité contemporaine et de design intemporel, Aníko Group vous propose le No. 1 Grant Avenue, une luxueuse collection de 210 appartements.

Vous offrant une sélection soigneusement étudiée d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec des vues spectaculaires sur l'eau et une végétation luxuriante, le n ° 1 Grant Avenue redéfinit la vie en appartement au bord de l'eau.

INSTALLATIONS POUR LES RÉSIDENTS

– Salon des résidents

– Piscine luxueuse avec transats

– Sauna

– Centre de remise en forme avec des équipements de pointe

– Aire de jeux intérieure pour enfants

- Jardin zen

– Salle de projection/média privée

– Installations pour barbecue

– Baie de lavage pour animaux de compagnie

– Parking souterrain sécurisé pour les résidents

SÉCURITÉ

– Système d'interphone audio pour chaque appartement

– Clé d'accès à l'entrée principale

– Accès sécurisé à tous les niveaux

TARIFS DU CONSEIL : environ 2200 $ par année

TARIFS D'EAU Environ 1 200 $ par année

FRAIS CORPORATIFS (Approximatifs incluant l'administration et le fonds d'amortissement)

– 1 chambre + bureau 55$ par semaine

– 2 chambres 61$ par semaine

– 2 chambres + bureau 62-63 $ par semaine

&ndas...

39 maisons en terrasse avec des conceptions mixtes sur mesure 4 chambres + bureau, 2,5 salles de bain

5 Garden Villas avec des conceptions mixtes sur mesure 3 chambres + bureau, 2 salles de bain

18 appartements surélevés avec des conceptions mixtes sur mesure 13 x 2 chambres, 2 salles de bain, 5 x 3 chambres, 2 salles de bain

Chaque résidence offre luxe et confort avec des installations et des équipements de qualité, la climatisation, des sols carrelés et des appareils en acier inoxydable.

• Climatisation à cycle inversé gainable

• Cuisine avec plans de travail en pierre

• Appareils électroménagers européens en acier inoxydable

• Salles de bains avec plans de travail en pierre et baignoires îlots

• Sèche-linge et lave-vaisselle

• Balcons généreux avec garde-corps en verre

• Revêtements de sol intérieurs de qualité

• Moquette dans les chambres et carreaux polis de 600 x 600 mm dans la cuisine, le salon, les salles de bains et les balcons

• Interphone à l'entrée du bâtiment et à la porte principale.

PERSONNE MORALE

Première étape:

• Terrace Homes & Garden Villas avec ascenseur - 72,39 $ - 73,59 $ par semaine

• Terrace Homes & Garden Villas sans ascenseur - 68,42 $ - 69,62 $ par semaine

Deuxième étape :

• Appartements - 72,39 $ - 72,99 $ par semaine

• Tarifs du conseil 316,00 $ par trimestre (1 264,00 $ par an)

• Tarifs d'eau et d'égout 1 008 $ par an

• Prix approximatifs uniquement

• Étape 1 : Construction terminée

• Phase 2 : Achèvement de la construction janvier 2019

CONDITIONS D'ACHAT

• Dépôt initial : 1 % du prix d'achat

• Dépôt de contrat : solde jusqu'à 10 % du prix d'achat dans les 14 jours suivant la date du contrat

• Règlement 14 jours après l'enregistrement du plan/titre

Gare de Nerang - 3 minutes

Stade Metricon - 5 minutes

Stade de basket de Carrare - 5 minutes

Complexe sportif KDV (Académie de golf et de tennis,

practice,....

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Scott Street Residences est une luxueuse collection de 30 appartements, une sélection soigneusement étudiée d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec des vues spectaculaires sur l'eau et une végétation luxuriante, avec des appartements au bord de l'eau, offrant un havre de paix et de luxe loin de l'agitation de la ville.

L'environnement de la résidence comprend un salon pour les résidents avec des réunions intimes et des paramètres de fonctions et donnant sur la piscine extérieure de style complexe, un centre de fitness, une salle de jeux intérieure pour les enfants pour les jours de pluie ou les fêtes d'anniversaire, et un garage souterrain sécurisé.

Caractéristiques standard de l'appartement

– Climatisation canalisée à chaque unité

– Espaces de vie spacieux et décloisonnés

– Espaces de vie carrelés et moquette dans les chambres

– Balcons aux dimensions généreuses

– Cuisines entièrement équipées avec plaques de cuisson à gaz et électroménagers en acier inoxydable de qualité

– Pierre reconstituée avec robinetterie moderne

– Design attrayant, finitions intérieures de haut niveau avec aménagement et installations de qualité

– Traitements acoustiques dépassant les normes australiennes

– Système d'interphone audio pour chaque appartement

– Clé d'accès à l'entrée principale

– Accès sécurisé à tous les niveaux

– Capacité Internet à chaque appartement

– Mise à disposition de lignes téléphoniques y compris fax à chaque appartement

– Gestion sur place par un gestionnaire immobilier agréé

Tarifs du conseil : environ 2200 $ par année

Tarifs de l'eau : environ 1 200 $ par année

FIRB : jusqu'à 100% des appartements

Frais de personne morale (approximatifs, incluant l'administration et le fonds d'amortissement) :

– 1 chambre + bureau 55$ par semaine

– 2 chambres 61$ par semaine

– 2 chambres + bureau 62-63 $ par semaine

Prix minimum : 540,000

Prix maximum : 585,000

Adresse : Cnr Francis and Bunya Roads, Everton Hills, Queensland, 4053

From its elevated hillside position at Everton Hills, this unique "The Hills Residences" collection of contemporary terrace homes is eleven kilometers North-West of the Brisbane CBD and an easy four-minute drive to Grovely Train Station, linking to Brisbane City and the domestic and international airports.

Everton Hills adjoins the 630-hectare Bunyaville State Forest and Conservation Park, a favourite recreational destination celebrated for its unique biodiversity and wildlife, picnic areas, and extensive network of bushwalking, horse riding, and mountain bike trails.

Each double-storey residence offers a combination of three-bedroom plus multi-purpose room and study (stage 2 - 164 sqm from $540,000 to $585,000) or three-bedroom plus multi-purpose room (stage 3 - 142 sqm from $475,000 to $530,000) home designs, featuring open plan living, dining, and entertaining spaces, large main bathroom, master ensuite, and powder room.

Stage 2 residences will be delivered in 2020 semester 1.

"The Hills Residences" is an elegant and refined residential complex of contemporary style, landscaped, located in an enviable environment, on the edge of the 630 hectares of Bunyaville State Forest and Conservation Park, close to public transport facilities and within reasonable distance of various centers education, health and business.

The city of Brisbane is the state capital of Queensland. With 2.3 million inhabitants, it is the third largest city in Australia and generates 9% of Australia's gross domestic product and 46% of the state's wealth. It enjoys 283 days of sunshine per year.

When it comes to real estate activity in the Everton Hills suburb, the average house price there is $ 568,750 and is growing at an average annual rate of 5.32%. The median rent is $ 450 per week.

Sunland Group's "The Hills Residences" is located in Everton Hills 11 km north-northwest of downtown Brisbane. This is what Australians call "townhouses", that is to say duplex villas twinned by 2 or more.

Phase 2 of the program has been designed to provide maximum comfort and convenience. For example, each accommodation includes a separate office as well as a multifunction area. The units that make it up are therefore more particularly intended for investors who plan to live in their homes themselves.

Models concerned: A1, A1M, A2, A2M, A3, A4 (see general drawing).

Regardless of the model part number, all townhouses in the tranche are made of the same elements and have a similar square footage.

Composition of each unit with a total area of ​​164-165 m²:

- 101 m² ground floor: separate double garage, utility room, wc, office, internal staircase leading to the first floor, living room and open-plan kitchen opening onto a private fenced garden,

- floor of 63 or 64 m²: parental suite with dressing room and bathroom, 2 bedrooms, full bathroom, multifunction area.

The townhouses in phase 2 are available for delivery during the first half of 2020.

Selling price: from $ 540,000 to $ 585,000 depending on location. Consult one of our "Francophone Australian Agencies" nearby.

Purchase conditions:

1 - initial reservation deposit: $ 5,000

2 - upon signing the contract: payment of the additional 10% of the sale price within 14 days of signing the contract

3 - upon registration and handing over the keys: payment of the balance (90%).

Diverse charges:

- condominium fees: estimated at $ 54 per week;

- property tax: approximately $ 1,600 per year

- water consumption: individual billing.

FOR MORE DETAILS, CONSULT (from the links on the portal):

- Our "Australian Francophone Agencies" located near the property;

- Our "Local Partner Agencies" near you;

- Facebook page: "Investir en Australie" - https://www.facebook.com/investirenaustralie

For any special request:

- E-mail : admin@investirenaustralie.com;

- IEA phone in Australia : +61 415 940 412.